競売物件とは

目次

• ○  競売物件の特徴

競売物件の特徴

競売の最大の特徴は、原則的には物件の内覧ができないという部分にあります。
判断の材料として、裁判所の資料が基本的なものとなり、その中には物件調査資料の写真や現地の外観などから判断することになります。
また、通常の不動産取引のように”不動産重要事項説明書”等ありませんので、裁判所の資料をご自身で読み解き、不足の部分は役所などで調査をする必要もございます。

従いまして基本的には自己責任での取引となる部分が多くなるため、不動産取引に精通した業者などの支援があるとより安心材料が増えることになります。

その代わりに、一般市場で流通している価格よりも安く落札（購入）できることが魅力かと思います。

しかし、単純に落札価格だけでなく物件によっては様々な費用が発生することもありますので、 全てを含めた予算で入札することが重要となり、競売サポート会社等を利用することも、ひとつの選択肢かと思います。

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